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新版绿色建筑标准
GB/T50378-2014
新版《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起实施
住房城乡建设部关于发布国家标准《绿色建筑评价标准》的公告(第408号)

现批准《绿色建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/T50378-2014,自2015年1月日起实施, 原《绿色建筑标准》GB/T50378-2006同时废止。

本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

住房城乡建设部
2014年4月15日
修订背景:
"十一五"期间,我国绿色建筑快速发展。随着绿色建筑各项工作的逐步推进,绿色建筑的内涵和外延不断丰富,各行业、各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出,《绿色建筑评价标准》 (GB/T50378-2006)已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要。
修编依据:
住房和城乡建设部《关于印发<2011年工程建设标准规范制定、修订计划>的通知》(建[2011]17号)要求。
修编单位:
中国建筑科学研究院和上海市建筑科学研究院(集团)有限公司会同有关单位。
适用范围由原版标准中的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、
商场建筑和旅馆建筑,扩展至民用建筑各主要类型。
新版标准将设计评价内容定为"节地与室外环境" "节能与能源利用"
"节水与水资源利用" "节材与材料资源利用" "室内环境质量"5章,
运行评价则在此基础上增加"施工管理" "运营管理"2章。
在原版标准节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、
室内环境质量和运营管理6大类指标基础上,新增"施工管理"。
通过补充细化、删减简化、修改内容或指标值、新增、取消、拆分、合并、
调整章节位置或指标属性等方式进一步完善评价指标体系。
新版标准的评价方法定为逐条评分后分别计算各类指标得分和加分项附加得分,
然后对各类指标得分加权求和并累加上附加得分计算出总得分。
等级划分则采用"三重控制"方式:保持一定数量的控制项,每类指标设固定最低得分要
求,依据总得分具体分级。新版标准在"基本规定"章中规定了一种折算的方法,避免了
在字面上出现"得分率"。
8.1.1 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB 50118中的低限要求。
8.1.2 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。
8.1.3 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的 规定。
8.1.4 采用集中供暖空调系统的建筑,房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合 现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736的规定。
8.1.5 在室内设计温、湿度条件下,建筑围护结构内表面不得结露。
8.1.6屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》 GB 50176的要求。
8.1.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家 标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关规定。
新旧标评分差异
  • 节地与室外环境
  • 节能与能源利用
  • 节水与水资源利用
  • 节材与材料资源利用
  • 室内环境质量
  • 施工管理和运营管理
  • 提高与创新
1.节约利用土地。对居住建筑主要考虑人均居住用地,老标准为控制项,必须达标;但新标准将调整到评分项;对公共建筑,新标准主要根据其容积率进行参评,老标准中无此要求。
2.场地内合理设置绿化用地。居住建筑新标准对人均公共绿地面积划分等级更细、得分明确,而老标准只要满足要求的底限就行;对公共建筑来讲,要求相对提高,老标准中未对绿化面积有量的考虑,而新标准不但对绿色面积的量有所要求,而且绿地率至少达到30%,达到40%才能获得满分。
3.合理开发利用地下空间。老标准对居住和公建的地下空间利用的量都没有要求,但新标准中居住建筑要求地下建筑面积与地上建筑面积的比率达到5%才能得分,超过35%得满分;而公共建筑要求地下建筑面积与总用地面积之比达到0.5才能得分。
4.建筑及照明设计避免光污染。新标准中提出玻璃幕墙可见反射比不大于0.2,且增加室外夜景照明光污染的限制规定。
5.增加场地内人行通道采用无障碍设计。
6.合理设置停车场所。新标准对停车设施做具体要求。
7.新标准中增加场地内合理设置绿色雨水基础设施和合理规划地表与屋面雨水径流,并要求大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计。
1.新标准玻璃幕墙可开启面积之比达到5%或外窗达到30%才可得分,玻璃幕墙可开启面积之比达到10%或外窗达到35%才能得该项满分;同时有外窗和玻璃幕墙建筑取其得分的平均值。
2.新标准中围护结构热工性能和空调系统能耗需要优于国家现行有关建筑节能设计标准5%才能得分,而老标准中住宅建筑规定是采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80%,公共建筑规定的是建筑设计总能耗低于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80%。
3.供暖空调系统的冷、热源机组能效比均优于现行国家标准限定值的要求。新标准中引用的标准为最新标准要求,对机组能效比的提高和降低都给予定量要求。
4.新标准中对集中供暖系统热水循环泵的耗电输冷(热)比比现行国家标准规定值低20%,老标准中没有量的定义。
5.新标准中着重对采取措施降低过渡季节、部分空间、部分负荷情况下的负荷分析。主要考究系统设置时区分房间的朝向、对系统分区控制;合理选用冷、热源机组数量和容量;水系统、风系统采用变频技术。
6.住宅建筑照明系统节能控制措施在新标准中只评价其公共区域;照明密度值需满足现行标准目标值规定,但使用范围对于老标准有所改善,分为满足主要功能房间和全部满足两种形式得分。
7.新标准新增对电梯群控和自动扶梯自动启停等节能技术措施。
8.新标准对可再生能源的利用划分的更详细、要求也更高。
1.新标准中新增建筑平均日用水量满足节水用水定额要求。本条只针对运营阶段评价。
2.新标准中新增给水系统无超压出流现象,对用水点供水压力又着重要求,用水压力不大于0.3MPa为首要条件。
3.新标准增加有公共浴室需采取节水措施,无公用浴室的可不参评。
4.新标准中明确指出使用较高用水效率等级的卫生器具,用水等级达到三级、二级或一级;老标准中只是合理选用节水器具,无等级要求。
5.新标中绿化灌溉采用节水灌溉系统的同时,设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施,另外可种植无需永久灌溉植物。
6.空调设备或系统采用节水冷却技术、车库和道路冲洗选用节水的高压水枪、节水型专业洗衣机、循环用水洗车台等节水措施。
7.合理利用非传统水源,新标中对老标中涉及非传统水源利用率的进行了整合、完善。新标中对不同形式的建筑要求划分更明确,评分时既可根据非传统水源利用率来评分,也可以利用非传统水源利用的措施来评分。
8.新标中还增加了冷却水补水采用非传统水源,景观水体的补水量由非传统水源提供,并采用生态水处理技术,合理控制雨水面源污染,确保水质安全。
1.控制项中新增不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品;混凝土结构中受力钢筋应采用不低于400MPa级热压带肋钢筋。
2.评分项中新增择优选用建筑形体,并根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则评分。
3.新增对地基基础、结构体系、结构构件进行优化,能够有效地节约材料用量。
4.新标中沿用老标第4.4.5、5.4.8条,并细化,给出住宅和公共建筑一体化设计量的要求。对混合建筑分别评价,得分取两者的平均值。
5.新标对老标中一般项5.4.9条公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断(墙)做了细化,可重复使用隔断(墙)的比例达到30%才能得基本分。
6.新标中新增对各类建筑采用工业化生产的预制构件;新增居住建筑及酒店采用系统化、整体化定型设计的厨房,卫浴间。
7.新增建筑砂浆采用预拌砂浆。
8.新标中对可再利用和可再循环材料用量比例要求更具有灵活性,如住宅建筑中可再利用循环材料用量比例达到6%就可以得分。
9.新标在运营阶段评价中,对建筑材料使用做了特别要求,不仅要求使用以废弃物为原料生产的建筑材料,同时还要求采用耐久性好,易维护的装饰装修材料。
1.对主要功能房间的室内背景噪声和隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010的标准限值。
2.新标中对公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学设计。
3.改善建筑室内天然采光是对老标准中优选项5.5.15条的修改,新标中分三个部分来评分:一、合理控制房间的眩光措施;二、内区采光系数满足采光要求的面积达到60%;三、地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面积之比大于5%。
4.新标中对于可调节外遮阳措施作了修改并给出使用面积比例要求,使用可调节外遮阳面积比例达到25%才能得分,超过50%才能得该项满分。
5.优化建筑空间、平面布局和构造设计,改善自然通风效果是在老标一般项第4.5.4、5.5.7条的基础上发展而来,对住宅建筑而言主要通过房间的通风开口面积和房间地板面积的比值(不同地区比例不同)和设有明卫来进行判别得分;对公共建筑主要通过在过渡季主要功能房间平均换气次数不小于2次/h的房间数量来判别。
6.新标中增加气流组织合理。重要功能区域在供暖、通风,空调工况下的气流组织应满足功能要求;要求卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气或污染物避免串通到其它室内空间。
7.设置室内空气质量监控系统是由老标准中一般项第4.5.11条、优选项第5.5.14的基础上演变而来。新标中此项只针对公共建筑。
1.施工管理和运营管理在新标准设计标识评价中都不参评,且施工管理为新标准中新增大项。
2.施工管理在控制项上,明确项目实施过程中首先建立该项目的绿色建筑项目的施工管理体系和组织机构,并落实到各级负责人;其次由项目部制定全过程的环境保护计划、施工人员职业健康安全管理和对设计文件中绿色建筑中重点内容的专项交底。施工管理在评分项中主要从环境保护、资源节约和过程管理这三个方面考虑。A、环境保护主要从场地采取降尘、降噪措施和废弃物资源化管理;B、资源节约主要针对场地内实施节能和用能方案、节水和用水方案、现场采取降低预拌混凝土、钢筋的损耗、采用工具式定型模板;C、过程管理主要是在项目实施过程中对绿色建筑重点内容进行会审、记录,对现场使用设备、材料做检测和记录,工程竣工前进行机电系统调试和联合运转。
3.运营管理主要针对建模建成后投入运营,由运营单位针对项目制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度、垃圾管理制度;运行中废气、污水等污染物排放达标、节能、节水设备运行正常;自动监控系统运行正常并记录完整。运营管理在评分项中主要从运营管理单位的自身能力和外部环境两部分考虑。首先管理单位的自身能力包括其管理能力、管理制度的合理性、技术管理办法完整性;其次是管理单位对内部环境管理的实际情况评定。
提高与创新项是独立在评分项之外,单独设置的一个加分项,加分项的附加得分为各加分项得分之和,当附加得分大于10分时,应取10分。加分项从性能提高和创新两个大项进行评判。性能提高主要从围护结构热工性能优化、供暖空调全年负荷降低、设备能效指标、冷热电技术应用、节水器具更高效率的应用、功能房间采用空气处理措施等技术;创新项主要是在鼓励设计创新优化设计方案、应用建筑信息模型(BIM)技术、碳排放计算分析等其他创 新技术的应用。
同时新标中引用《建筑照明设计标准》GB50034-2013、《建筑自然采光标准》GB50033-2013、《公用建筑节能设计标准》GB50189-2014等标准均为新标准,技术性能参数提高。
新旧标评分差异
杨建荣:
上海市建筑科学研究院建筑新技术所所长
解读GB/T50378《绿色建筑评价标准》之修订

精选:绿色建筑的大规模发展离不开标准规范的引导和支撑。现行的GB/T 50378-2006《绿色建筑评价标准》作为我国首部绿色建筑综合性评价标准,在带动和引领绿色建筑发展的过程中,发挥了不可泯灭的巨大作用。但在绿色建筑跨越式发展的今天,及时对标准进行修编,既是完善标准自身的需要,更是保障整个行业健康有序发展的迫切需要……

汤民:
中国建筑科学研究院上海分院绿建中心常务副主任
新版《绿色建筑评价标准》对商业建筑星级评定的影响

精选:新国标的颁布在绿色建筑行业内引起了极大的关注,尤其是对于高星级商业建筑,评价难度是否有所提高、提高幅度究竟多大,需要作进一步的研究分析。因此,本文选择了两个典型三星级绿色商业建筑进行试评,旨在发现新国标对高星级绿色商业建筑的冲击,同时通过试评,形象地展现新国标相对于现行国标出现的变化及亮点……

省市绿建目标

【北京】:城镇新建建筑全部执行强制性节能标准,2013年开始贯彻落实节能75%的居住建筑节能设计标准,2014年完成公共建筑节能设计标准修订。

【天津】:建设绿色建筑3600万平方米,其中建设10个建筑面积超过100万平方米的规模化绿色建筑项目。到2014年底绿色建筑开工面积占当年新开工建筑面积的20%,到2015年底达到30%。

【上海】:今年计划当年开工的新建保障性住房中15%以上按"绿色建筑"标准行设计施工;力争在两年内完成400万平方米的既有公共建筑节能改造任务。

【重庆】:实施既有公共建筑节能改造400万平方米,既有居住建筑节能改造120万平方米;自2013年起每年新增可再生能源建筑应用面积100万平方米;到2015年末,建成10个以上在西南地区领先的绿色建材产业基地,绿色建材产业基本配套。到2020年,绿色建材在新建建筑中的应用比例达到60%以上。

【江苏】:达到绿色建筑标准的项目总面积要超过1亿平方米。2015年,全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造;2020年,全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。

【成都】:全市实现年人均建筑能耗不超过1.2吨标准煤,年人均建筑水耗不超过50吨,年人均建筑二氧化碳排放量不超过3.2吨,新建住区人均公共绿地面积不小于1平方米,政府机关办公建筑及大型公共建筑能耗监测系统安装率达80以上;力争实现污水处理率95以上;城镇新建民用建筑严格执行节能50的标准。到2015年,全市达到绿色建筑标准的建筑总面积超过1200万平方米,30的城镇新建建筑达到绿色建筑一星级标准。

【安徽】:新建绿色建筑1000万平方米以上,创建100个绿色建筑示范项目和10个绿色生态示范城区。到2015年末,全省20%的城镇新建建筑按绿色建筑标准设计建造,其中合肥市达到30%。

财政补贴政策
国家补贴

财政部和住建部明确,将按照绿色建筑星级的不同,实施有区别的财政支持政策,以单体建筑奖励为主,支持二星级以上的高星级绿色建筑发展。

《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》确定,对经过上述审核、备案及公示程序,且满足相关标准要求的二星级及以上的绿色建筑给予奖励。2012年奖励标准为:二星级绿色建筑45元/平方米(建筑面积,下同),三星级绿色建筑80元/平方米。奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。

各地财政补贴政策
    

北京

为保障重点任务的落实,北京将研究完善激励政策。

包括延续面积奖励政策并延伸到保障性住房;对非强制项目,若投标人承诺建设二星级及以上的绿色建筑和实施住宅产业化,在土地入市交易评标中给予适当加分;

对二、三星级的绿色建筑运行标识项目分别给予每平方米22.5元和40元的财政资金奖励;将绿色建筑和住宅产业化内容纳入企业资质动态管理、信用体系管理、招标投标管理、施工合同管理工作中。

    

上海

2012年8月出台的《上海市建筑节能项目专项扶持办法》,将绿色建筑示范项目列入建筑节能扶持资金使用范围,规定:获得二星级或三星级绿色建筑标识的新建居住建筑和公共建筑。

建筑规模:二星级居住建筑的建筑面积2.5万平方米以上、三星级居住建筑的建筑面积1万平方米以上;二星级公共建筑单体建筑面积1万平方米以上、三星级公共建筑单体建筑面积5千平方米以上。

建筑要求:公共建筑必须实施建筑用能分项计量,与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台数据联网。该办法还明确了扶持标准为:每平方米补贴60元。

该办法还明确了扶持标准为:每平方米补贴60元。

    

天津

2007年出台的《天津市绿色建筑试点建设项目管理办法》中规定,实施绿色建筑建设标准的工程将有资格获得建筑节能专项基金补助。

该资金分两次拨付,申报单位签署任务合同书,第一次拨付3万元。待项目验收合格后,第二次拨付2万元。

2012年《天津市建筑节约能源条例》规定,新建国家机关办公建筑、大型公共建筑和新建居住区等民用建筑,须推行绿色建筑标准。

绿色建筑项目投入使用一年后,经市建设行政主管部门组织评审,符合国家和天津市绿色建筑标准和要求的,应当向社会公示,并按国家规定颁发绿色建筑标识。

被国家确定为绿色建筑的,按照有关规定给予适当奖励或者补贴。

    

天津滨海新区

按照滨海新区《关于鼓励绿色经济、低碳技术发展的财政金融支持办法》,对按照建设部《绿色建筑评价标准》,通过绿色建筑认证的建筑项目,获得一星级、二星级、三星级的项目,分别给予一次性10万元、20万元和30万元的奖励。

2011年出台的《滨海新区节能降耗重点鼓励项目名录(第二批)》将建筑节能列为重点支持的领域。滨海新区今后将对新建建筑和既有建筑改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备,降低建筑物能耗,将按项目投资额10%给予财政补助,总额不超过50万元。

此外,对建筑综合节能改造、采暖热计量改造、LEED认证、绿色建筑认证、蓄冰空调、装饰性景观照明改造、新型建材应用等方面的项目也将给予最高50万元的财政补助。

    

西安

据国家和陕西省的补贴标准,西安市亦制定了相应的标准,从11月起,西安市辖区内1万平方米(含)以上新建公益性建筑、公共建筑项目也必须按照绿色建筑设计标准进行设计和施工。

具体补助标准为,除了推荐申报中央财政补助奖励资金,获得一、二、三星级绿色建筑标识的建设项目,推荐申报省级财政补助奖励资金,每平方米建筑面积分别补助10元、15元、20元。

西安市则为每平方米建筑面积补助5元、10元、20元。此外,商品房买卖合同中将增加绿色建筑补助奖励条款。

对于将推行新建建筑绿色建筑标准,凡区域内二星级及以上绿色建筑达到30%以上、2年内绿色建筑开工建设规模不少于200万平方米的绿色生态区,除享受中央财政5000万元、省级财政100万元补助奖励外,西安市将再给予每个绿色生态城区50万元补助奖励。

    

山东

山东省财政厅会同住房城乡建设厅研究制定了绿色建筑发展财政奖励政策,对星级以上绿色建筑给予奖励。

2013年省级财政将对一星级绿色建筑按15元/平方米(建筑面积)、二星级30元/平方米、三星级50元/平方米的标准予以奖励。并将根据技术进步、成本变化等因素调整年度奖励标准。

项目获得“绿色建筑设计标识”后,可获得相应星级30%的奖励资金;项目竣工验收后,经现场核查实际建设与设计一致的,可再获得相应星级30%的奖励资金;项目获得“绿色建筑评价标识”后,获得剩余40%的奖励资金。

同时,对绿色生态示范城区奖励资金基准为1000万元。具体奖励金额,将根据规划建设水平、绿色建筑建设规模、能力建设情况等因素,相应调增。

    

江苏

从省级建筑节能专项引导资金中安排部分资金,对财政部、住房城乡建设部确定的绿色建筑二星、三星奖励项目,按一定比例给予配套奖励;

对获得绿色建筑一星级设计标识的项目,按15 元/平方米的标准给予奖励;

对获得绿色建筑运行标识的项目,在设计标识奖励标准基础上增加10 元/平方米奖励。

    

安徽

省级每年确定的示范项目和区域,将优先申报国家示范,获得国家示范的,财政部将给予奖励,奖励标准为:二星级绿色建筑45元/平方米,三星级绿色建筑80元/平方米。

绿色生态城区定额补助基准为5000万元,并根据绿色生态城区规划建设水平、绿色建筑建设规模、评价等级、能力建设情况等因素综合核定。

    

内蒙古

内蒙古自治区的政策规定,对于取得一星、二星、三星级的绿色建筑,政府分别减免城市市政配套(150元/平方米)的30%、70%、100%。

    

青岛

对于绿色建筑项目的奖励标准:获得国家三星级绿色建筑评价标识的项目奖励80万元;获得国家二星级绿色建筑评价标识的项目奖励60万元;获得国家一星级绿色建筑评价标识的项目奖励40万元。

项目获得“绿色建筑设计评价标识”后,可获得相应星级奖励金额的30%,待项目获得“绿色建筑评价标识”后可获得其他70%的奖励资金。

两年内完成项目将增加10%的奖励资金。2011年9月29日青岛市建委印发了《关于组织申报2011年度青岛市绿色建筑奖励资金的通知》。

    

广东

广东省将对获得国家绿色建筑评价标识并已竣工验收的项目进行第三方测评,对有重大示范意义的项目按建筑面积给予补助。

其中,二星级每平方米补助25元,单位项目最高不超过150万元;三星级每平方米补助45元,单位项目最高不超过200万元。

在建立升级可再生能源应用示范项目上,补助原则为公共机构可再生能源建筑应用项目按投资额不超过50%进行补助,非公共机构按投资额不超过20%进行补助,单个项目最高不超过200万元。

    

广州

为了支持和鼓励绿色建筑,《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》着重提出了以下两类激励政策:

1)绿色建筑投入运行后,评价标识结果达到《绿色建筑评价标准》二星及以上等级或者获得《广东省绿色建筑评价标准》(DBJ/T15-83)运行评价标识ⅡA级以上(含ⅡA级)的,建设单位可向市建设主管部门申请建筑节能专项资金奖励。

2)同时,使用太阳能等可再生能源占建筑能耗50%以上的绿色建筑项目,纳入广州市战略性新兴产业发展专项资金扶持范围,并依法享受相应的税收优惠。

    

重庆

获得示范项目的单位可向该市城乡建设主管部门申请首批50%补助资金,在节能量审核完成后,还将根据主管部门意见,拨付剩余的补助资金。

其中,单位建筑面积能耗下降25%(含)以上的,按40元/㎡进行补助;而能耗下降20%至25%的,则按35元/㎡进行补助。

    

湖南湘潭

湘潭市财政部门根据《湘潭市可再生能源建筑应用城市示范工作实施方案》对建筑节能应用工作也拟定了相应的补贴标准。

其中,市本级新建地源热泵和水源热泵可再生能源建筑应用工程项目,按平均35元/平方米标准补助;新建太阳能光热应用工程项目,按平均18元/平方米补助。

对浅层地能热泵和太阳能光热综合应用项目以及光电建筑一体化项目适当提高补助标准。

    

湖北宜昌

出台多项优惠政策鼓励各企业、单位和市民参与建筑节能改造,对屋顶、阳台或墙面壁挂式等太阳能应用项目,按集热面积每平方米分别奖励400元;

对土壤、水源等热泵应用项目按建筑面积每平方米分别扶持50元和40元;对太阳能采暖空调应用每平方米建筑面积补贴65元。

    

山东潍坊

潍坊市目前已经执行对已获得国家绿色建筑评价标识的单体绿色建筑奖励标准,一星级绿色建筑15元/平方米,二星级绿色建筑30元/平方米,三星级绿色建筑50元/平方米。

2012年4月,国家财政部、住房和城乡建设部印发了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》,确定中央财政对高星级绿色建筑给予奖励,奖励标准为:二星级绿色建筑45元/平方米,三星级绿色建筑80元/平方米。

奖励标准还将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。

    

湖北武汉

生产、使用列入推广目录的建筑节能新技术、新工艺、新设备、新产品和新材料的,依法享受税收优惠等扶持政策。

支持新能源和能源服务企业认定为高新技术企业,落实高新技术企业税收优惠政策。

企业购置并实际使用符合国家有关规定的环保、节能、节水、安全生产等专用设备的,该专用设备的投资额的10%可以从企业当年应缴纳的企业所得税额中抵免;当年不足抵免的,可以在以后5个纳税年度结转抵免。

列入可再生能源产业发展指导目录的绿色建筑项目,依法享受税收优惠政策。

集中采暖空调系统按照建筑使用功能实行同类电价。

取得绿色建筑设计评价证书的建设项目,建设单位可以申请减半缴纳新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金,市建设行政主管部门优先推荐申报国家级示范项目。

绿色建筑项目取得绿色建筑评价标识二星级、三星级证书的,建设单位可以向市建设行政主管部门申请奖励。

    

黑龙江

支持金融机构在符合国家房地产调控政策前提下,对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。

对取得绿色建筑标识项目并继续开展绿色建筑业务的相关企业,在资质升级、优惠贷款等方面予以优先考虑或加分。

    

陕西

按照绿色建筑标准进行设计的项目,经国家、省住房和城乡建设部门认定,取得绿色建筑设计标识的,简化建筑节能审查备案手续,加快施工许可审批流程;

城市基础设施配套费可给予适当减免,具体减免的额度,由各市人民政府根据实际情况自行制定。

达到二、三星级绿色建筑标准的,推荐申报中央财政奖励资金。

按照绿色建筑标准进行建设的项目,达到二、三星级绿色建筑标准的,除享受国家奖励资金补助外,省财政给予配套奖励。

对达到一星级绿色建筑标准的,经省财政厅、省住房城乡建设厅委托的能效测评机构对项目实施量、工程量、实际性能效果进行评价,符合标准的,省财政给予一定的资金奖励。

2012年中央财政奖励标准为:二星级绿色建筑45元/平方米(建筑面积,下同),三星级绿色建筑80元/平方米。省财政对一、二、三星级绿色建筑的奖励标准,分别为每平方米10元、15元、20元。

省财政将奖励资金拨至相关市县财政部门,由市县财政部门兑付至项目单位。对公益性建筑、商业性公共建筑、保障性住房等,奖励资金兑付给建设单位或投资方。

对商业性住宅项目,奖励资金30%兑付给建设单位或投资方,70%兑付给购房者。

兑付给购房者的奖励资金,在购房合同中予以明确具体补助标准、面积和奖励资金数额,抵扣购房款项,并由建设单位或投资方凭借购房合同等相关文件与当地财政部门进行清算。

绿色建筑可优先推荐申报长安杯、鲁班奖。对于采用太阳能光伏发电技术、使用本省光伏组件产品的项目,可同时享受光电单项技术应用财政政策。

此外,对新建建筑全面推行绿色建筑标准,二星级及以上绿色建筑达到30%以上,2年内绿色建筑开工建设规模不少于200万平方米的绿色生态城区,中央财政审核给予资金定额补助。

资金补助基准为5000万元,具体根据绿色生态城区规划建设水平、绿色建筑建设规模、评价等级、能力建设情况等因素综合核定。

对新建建筑全面推行绿色建筑标准,二星级及以上绿色建筑达到30%以上,2年内绿色建筑开工建设规模介于100-200万平方米之间的绿色生态城区,除享受国家、省单体建筑奖励政策外,省财政给予每个绿色生态城区100万元资金奖励。

奖励资金主要用于补贴绿色建筑建设增量成本及城区绿色生态规划、指标体系制定、绿色建筑评价标识及能效测评等相关支出。资金使用管理办法,由各城市财政部门会同建设行政主管部门研究制定。

	

青海

青海省印发《关于加快推动绿色建筑发展的意见》对取得星级绿色建筑的建设项目,城市配套费采取先征后返的政策,

其中,对取得三星级绿色建筑评价标识的项目,城市配套费返还70%;取得二星级的返还50%;取得一星级的返还30%。

	

江苏南京

从2013年1月起,单体1万平方米以上的建筑,符合国家节能标准的,审批规划时可给予0.1-0.2的容积率奖励。

	

山东枣庄

《办法》规定,既有居住建筑节能改造项目,专项资金按照“以奖代补”的原则,根据全市既有居住建筑供热计量及节能改造的总体进展和投资情况,确定奖励资金的标准,按规定拨付到经省审核备案的改造项目,

项目必须同步施行供热计量收费;既有公共建筑节能改造和节能监测系统建设项目、公共建筑节能监测系统建设项目、可再生能源建筑应用项目,改造、建设方案事先需报有关部门审核,改造或建设完工验收后,将根据实际情况核定下达奖补资金。

2013年的奖励标准为:一星级绿色建筑15元/平方米,二星级绿色建筑30元/平方米,三星级绿色建筑50元/平方米。

其他已颁标准
其他已颁布的国家、行业或协会标准:
  • 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014,自2015年1月1日起实施
  • 《绿色工业建筑评价标准》GB/T 50878-2013,自2014年3月1日起实施
  • 《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908-2013,自2014年5月1日起实施
  • 《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010
  • 《绿色医院建筑评价标准》CSUS/ GBC 2-2011
  • 《绿色校园评价标准》CSUS/GBC 04-2013,自2013年4月1日起实施
  • 《绿色保障性住房技术导则》(试行)自2014年1月1日起施行
  • 《城市照明节能评价标准》JGJ/T307-2013,自2014年2月1日起施行
  • 《绿色建筑检测技术标准》CSUS/GBC 05-2014,2014年7月1日起实施
在编国家标准:
  • 《绿色生态城区评价标准》
  • 《既有建筑改造绿色评价标准》
绿色建筑评价标识项目评价工作依据:
  • 《绿色建筑评价标识管理办法》(建科[2007]206号)
  • 《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)
  • 《绿色建筑评价技术细则》(建科[2007]205号)
  • 《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》(建科[2008]113号)
  • 《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》(建科函[2009]235号)
  • 《绿色工业建筑评价导则》(建科[2010]131号)
各地财政补贴政策
  • 上海市《上海市工程建设规范绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012
  • 北京市《绿色建筑评价标准》DB11T825-2011
  • 天津市《天津市绿色建筑评价标》DB/T29-204-2010
  • 河北省《绿色建筑评价标准》DB13(J)/T113-2010,J11753-2010
  • 辽宁省《绿色建筑评价标准》DB21/T2017-2012
  • 江苏省《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ76-2009
  • 浙江省《绿色建筑评价标准》DB33/T1039-2007
  • 福建省《福建省绿色建筑评价标准》 DBJ/T 13-118-2010,J11573-2010
  • 江西省《江西省绿色建筑评价标准》 DB36/J001-2010,J11591-2010
  • 山东省《绿色建筑评价标准》DBJ/T 14-082-2012,J11957-2011
  • 河南省《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-2011
  • 湖北省《湖北省绿色建筑评价标准》(试行)
  • 湖南省《湖南省绿色建筑评价标准》DB13(J)/T113-2010
  • 广东省《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2011
  • 海南省《海南省绿色建筑评价标准》(DBJ46-024-2012)
  • 四川省《绿色建筑评价标准》DBJ51/T009-2012
  • 贵州省《绿色建筑评价标准》(试行)DBJ52/T065-2013
  • 云南省《绿色建筑评价标准》DBJ53/T-49-2013
  • 陕西省《绿色建筑评价标准实施细则》
  • 甘肃省《绿色建筑评价标准》DB62/T25-3064-2013)
  • 广西壮族自治区《绿色建筑评价标准》DB45/T 567-2009
  • 宁夏回族自治区《绿色建筑评价标准》 DB64/T954-2014
  • 《绿色建筑评价标准(香港版)》CSUS/GBC 1-2010
  • 台湾省2004年起实行绿色建筑法制化
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